Trouver votre agence LOGEMENT AUTONOME
Studio de jardin habitable
Coin chambre, salle d’eau, kitchenette : un logement indépendant de 15 à 40 m² au fond du jardin, pour accueillir un proche ou créer un espace à part, intégralement conçu pour être accessible.
Le studio de jardin habitable est la forme la plus indépendante d’une extension de maison PMR : un petit logement complet sur votre terrain, conçu de plain-pied et accessible en fauteuil roulant.
15 à 40 m²
de surface habitable
2 à 3 mois
de construction
Plain-pied
accessible en fauteuil
10 ans
de garantie décennale
Un studio de jardin conçu pour être accessible
Notre studio de jardin habitable est intégralement conçu pour être accessible et ergonomique. C'est une construction indépendante de 15 à 40 m², avec un coin chambre, une salle d'eau et une kitchenette : tout ce qu'il faut pour vivre en autonomie, à quelques mètres de la maison.
Le studio de jardin adapté est la solution idéale si vous avez un proche en perte d'autonomie dont vous souhaitez vous occuper : il garde son chez-soi, vous restez proches au quotidien.
Un studio, plusieurs usages
Vous pouvez valoriser votre studio de jardin de plusieurs manières : une chambre d'amis, une pièce indépendante pour vos enfants, une salle de musique, un bureau au calme.
Avec une kitchenette et une salle d'eau, un studio habitable d'au moins 9 m² peut aussi être loué, sous réserve du PLU local et de la déclaration des revenus. L'usage peut évoluer avec la famille : chambre d'amis aujourd'hui, logement pour un parent demain.
Un logement adapté aux personnes à mobilité réduite
Pour accueillir un parent âgé ou une personne en fauteuil, le studio intègre dès les plans les standards d'accessibilité :
- De plain-pied, sans marche entre la maison et l'extension.
- Des portes d'au moins 90 cm pour le passage d'un fauteuil roulant.
- Une douche zéro ressaut et des WC surélevés dans la salle d'eau.
- Un espace de manœuvre de 1,50 m de diamètre dans chaque pièce.
- Des prises, interrupteurs et poignées à portée de main.
Les atouts d'un studio de jardin habitable
L’indépendance d’un logement, la proximité de la famille.
Indépendant
Un logement complet, avec son entrée.
Proche de la famille
Un parent à quelques mètres, en autonomie.
Accessible
Plain-pied, salle d'eau adaptée.
Évolutif
Chambre d'amis, bureau ou logement pour un proche.
Démarches et délais d'un studio de jardin
Un studio de jardin demande une autorisation d'urbanisme selon sa surface :
- Moins de 5 m² créés : aucune formalité, hors secteur protégé.
- De 5 à 20 m² : une déclaration préalable de travaux (DP) suffit.
- Jusqu'à 40 m² en zone urbaine d'une commune dotée d'un PLU : la déclaration préalable suffit encore, sauf si la maison dépasse alors 150 m².
- Au-delà, ou si la surface totale dépasse 150 m² : permis de construire, avec recours à un architecte au-delà de 150 m².
- Le PLU local fixe aussi les distances aux limites séparatives, souvent 3 m au minimum.
Comptez 2 à 3 mois de construction, auxquels s'ajoute le délai d'instruction du permis, souvent 2 à 3 mois. DOMetVIE dépose les dossiers et suit l'instruction pour vous.
Vous épauler dans votre projet de studio de jardin
Avec un service clé en main, de la conception à la réalisation, DOMetVIE aide les familles à trouver des solutions sur mesure pour rester dans leur environnement quotidien.
Un exemple de studio de jardin PMR
Exemple indicatif. Un studio de 25 m² en ossature bois, avec une salle de bain PMR de plain-pied, une kitchenette et une chambre, permet à un parent en fauteuil roulant de vivre au fond du jardin de sa famille. La livraison intervient environ 3 mois après l'accord du permis.
La construction d'une extension relève du taux de TVA normal. En revanche, les aménagements d'accessibilité qu'elle intègre, salle de bain PMR, douche de plain-pied, accès sans marche, peuvent relever de MaPrimeAdapt' de l'Anah et de la TVA à 5,5 % pour les équipements d'autonomie. Nos conseillers vérifient l'éligibilité de votre projet avant toute commande.
Studio de jardin ou extension rattachée ?
| Critère | Studio de jardin | Extension rattachée |
|---|---|---|
| Indépendance | Totale, entrée séparée | Continuité avec la maison |
| Surface | 15 à 40 m² | 15 à 50 m² |
| Équipement | Chambre, salle d'eau, kitchenette | Pièce supplémentaire |
| Délai de chantier | 2 à 3 mois | 3 à 4 mois |
Une extension, rattachée ou indépendante, démarre à partir de 35 000 euros chez DOMetVIE.
Questions fréquentes sur le studio de jardin habitable
Une construction indépendante de 15 à 40 m² sur votre terrain, avec coin chambre, salle d'eau et kitchenette, pour vivre en autonomie.
Oui, s'il est conçu de plain-pied, avec des portes de 90 cm, une douche zéro ressaut et un espace de manœuvre de 1,50 m, comme les nôtres.
Une déclaration préalable de 5 à 20 m² (jusqu'à 40 m² en zone urbaine avec PLU), un permis au-delà.
2 à 3 mois de construction, plus 2 à 3 mois d'instruction du permis.
Oui, sous conditions : au moins 9 m² habitables avec kitchenette et salle d'eau, un PLU qui le permet et des revenus déclarés.
Le prix dépend de la surface et des équipements ; une extension démarre à partir de 35 000 euros chez DOMetVIE, démarches comprises.
Aller plus loin sur l'extension de maison
Jardin, bois, studio ou garage : chaque façon d’agrandir a sa page.
Extension de jardinAgrandir sur son terrain, sans déménager.Découvrir →
Extension maison boisUne pièce de plus, en ossature bois.Découvrir →
Transformer le garage en chambreUne chambre de plain-pied, sans construire.Découvrir →
Entreprise d'extension de maisonUne agence DOMetVIE près de chez vous.Découvrir →Ils nous font confiance
★★★★★ 4,0 / 5 sur 107 avis Google
Un accompagnement reconnu par les institutions
Mandataire officiel MaPrimeAdapt’ et engagé auprès des labels de référence de l’adaptation du logement.
Handibat
Label national pour l'adaptation du domicile.
Silverbat
Label Silver économie de l'adaptation senior.
HS2
Label du maintien à domicile en toute sécurité.
ANAH
Agence nationale de l'habitat, mandataire MaPrimeAdapt'.
Votre studio de jardin habitable, clé en main
Un conseiller DOMetVIE étudie gratuitement votre terrain, votre maison et vos besoins, vérifie les règles d’urbanisme, puis chiffre le projet clé en main, démarches comprises. Sans engagement.
09 70 24 60 86Service et appel gratuits, Lun-Ven 9h-19h, Sam 9h-17h