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8 Aides à l'Amélioration de l'Habitat pour Personnes Âgées

Vous voulez rénover votre logement tout en prenant compte l'aspect financier.

DOMetVIE vous propose les nombreux dispositifs d’aides financières pour vous apporter le confort et la sécurité dans votre maison

La TVA réduite pour vos travaux de rénovation.
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Crédit d’impôts pour la salle de bain
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Aide APA : Tout savoir sur l’Allocation Personnalisée d’Autonomie
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PAP (Plan d’Action Personnalisé)
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PCH (Prestation de Compensation Handicap)
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PAH de la CAF : critères, demandes et montants.
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Ma Prime Adapt’
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DAH (Dispositif d’amélioration de l’Habitat)
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Agence nationale de l’habitat (ANAH)
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8 Aides à l'Amélioration de l'Habitat pour Personnes Âgées

Si vous êtes une personne âgée et que vous souhaitez améliorer votre habitat, il existe des aides et des primes qui peuvent vous aider à financer les travaux nécessaires. Ces aides sont destinées à adapter votre logement à votre perte d’autonomie et à améliorer votre sécurité et votre confort de vie.

Différents organismes proposent ces aides financières pour les travaux d’amélioration et d’adaptation du logement : l’ANAH, les caisses de retraite, la CAF,… Les travaux éligibles sont par exemple l’installation d’un monte-escalier, la pose d’une rampe d’accès ou encore l’aménagement d’une douche senior.

Découvrez l’ensemble des aides financières disponibles et comment en bénéficier.

Aménager son habitat quand on est une personne âgée : pourquoi c’est important ?

Lorsque vous vieillissez, il est important d’adapter votre habitat pour prévenir les risques de chute et de blessure. En effet, selon les statistiques :

  • Chaque année en France, 450 000 personnes âgées chutent chez elles.

  • Un habitat inadapté à la mobilité des personnes âgées est en cause dans 80% de ces chutes.

     

C’est pourquoi il est crucial d’aménager votre logement pour le rendre plus sûr et plus adapté à vos besoins. Les travaux de rénovation et d’amélioration de votre logement peuvent vous aider à maintenir votre autonomie et à vivre chez vous le plus longtemps possible.

En adaptant votre logement, vous pouvez prévenir les risques de chute en installant des équipements de sécurité tels que des barres d’appui dans la salle de bain, un siège de douche, etc. 

Vous pouvez également améliorer l’accessibilité de votre logement en installant des rampes d’accès, un monte escalier, ou en réhaussant les sanitaires.

Enfin, l’adaptation de votre habitat peut vous aider à mieux vivre au quotidien en améliorant votre confort et votre bien-être. Par exemple, vous pouvez installer des équipements pour améliorer l’éclairage, la ventilation, ou la température de votre logement.

Les travaux de rénovation et d’amélioration de votre logement peuvent être coûteux, mais il existe des aides financières pour vous aider à financer ces travaux.

Quels sont les travaux permettant de toucher de l'aide ?

Les travaux éligibles aux différentes aides à l’amélioration de l’habitat pour personnes âgées concernent principalement l’adaptation du logement pour faciliter la mobilité et l’autonomie des seniors. Voici quelques exemples de travaux qui peuvent être financés :

  • Installation d’une douche senior : Les douches seniors sont conçues pour faciliter l’accès aux personnes âgées et réduire les risques de chute. Elles sont équipées d’un receveur extra-plat, d’une porte coulissante et d’une barre de maintien.
  • Aménagement d’une salle de bain : Si votre salle de bain n’est pas adaptée à vos besoins, vous pouvez bénéficier d’une aide pour la rénover. Les travaux peuvent inclure l’installation d’une baignoire à porte, d’un lavabo surélevé ou encore d’un siège de douche.
  • Installation d’un monte-escalier : Si vous avez des escaliers chez vous et que vous avez des difficultés à les monter, l’installation d’un monte-escalier peut être une solution.

Ces travaux sont éligibles à différentes aides financières en fonction de votre situation et de vos revenus. Il est recommandé de se renseigner auprès des organismes compétents pour connaître les conditions d’attribution de ces aides et les démarches à suivre pour en bénéficier.

Quelles sont les conditions d'attribution ?

Si vous êtes une personne âgée et que vous souhaitez bénéficier d’aides à l’amélioration de votre habitat, il y a certaines conditions que vous devez remplir. Il faut savoir que chaque aide a ses propres critères d’éligibilité qui sont détaillés sur la page dédiée à l’aide. Cependant, on retrouve des conditions d’attribution similaires à plusieurs subventions, notamment : 

  • Vous devez être propriétaire occupant ou locataire de votre résidence principale.

     

  • Vous avez + de 70 ans ou + de 60 ans avec une perte d’autonomie de GIR 1 à 4 ou un handicap avec invalidité > 50%

     

  • Vos revenus ne doivent pas dépasser les plafonds de ressources fixés.

     

  • Les travaux doivent être réalisés par des professionnels et respecter les normes de sécurité en vigueur.

     

  • Les travaux doivent permettre une amélioration de la sécurité, de l’accessibilité, de la salubrité ou de la performance énergétique de votre logement.

Les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat

L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) propose une aide appelée « Bien vieillir chez vous avec Habiter facile » destinée aux propriétaires occupants âgés de plus de 60 ans. Cette aide peut être utilisée pour réaliser des travaux d’adaptation de votre logement tels que l’installation d’une douche à l’italienne, la pose de barres de maintien ou encore l’élargissement des portes pour faciliter le passage d’un fauteuil roulant.

Si vous êtes une personne âgée propriétaire occupante, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) pour adapter votre logement à la perte d’autonomie. Voici les principales aides auxquelles vous pouvez avoir droit.

Ma Prime Adapt

Ma Prime Adapt est une aide financière proposée par l’ANAH destinée aux personnes âgées qui souhaitent adapter leur logement à leurs besoins spécifiques liés à la perte d’autonomie. Cette subvention lancée en janvier 2024 vise à financer des travaux de rénovation et d’adaptation, tels que l’installation de rampes d’accès, de salles de bains adaptées, ou encore de monte-escaliers. Ma Prime Adapt vise à favoriser le maintien à domicile en rendant l’habitat plus accessible et sécurisé pour les personnes âgées, améliorant ainsi leur qualité de vie et leur autonomie.

Ma prime Renov

Ma Prime Renov‘ est également une aide financière proposée par l’ANAH, mais elle vise à améliorer l’efficacité énergétique de votre logement. Cette aide encourage la réalisation de travaux visant à réduire la consommation énergétique, tels que l’isolation thermique, le remplacement de fenêtres ou de systèmes de chauffage. En réduisant vos factures d’énergie, Ma Prime Renov’ vous permet de vivre dans un environnement plus confortable et économique, tout en contribuant à la préservation de l’environnement.

Habiter Facile

Habiter Facile est l’aide financière proposée par l’ANAH jusqu’en décembre 2023 pour les travaux d’adaptation du logement des personnes âgées en perte d’autonomie. Cette aide permet de financer les travaux pour rendre votre logement plus accessible et plus sécurisé. Elle est remplacée par Ma Prime Adapt à partir de janvier 2024.

Les aides des caisses de retraite

Si vous êtes une personne âgée, avec une retraite du régime général, vous pouvez bénéficier d’aides de la part de votre caisse de retraite (Carsat, CNAV, CGSS ou CSS). 

Plan d’Action Personnalisé : Bien Vieillir chez Soi

Dans le cadre du Plan d’Action Personnalisé (PAP), votre caisse de retraite peut vous proposer un accompagnement personnalisé pour favoriser votre maintien à domicile. Ce plan peut inclure des conseils pour l’adaptation de votre logement, des aides financières pour l’installation d’équipements adaptés, et des services d’aide à domicile.

L’aide “Bien Vieillir chez Soi” permettra notamment de financer du matériel de prévention des chutes comme une barre d’appui, un siège de douche, une main courante, un chemin lumineux, etc… mais également des travaux d’aménagement plus importants comme l’installation de toilettes PMR, le changement des revêtements du sol, la motorisation de volets roulants, etc…

Le PAP peut être mis en place après une évaluation de vos besoins et de votre situation personnelle. 

Les Aides des conseils départementaux et des collectivités territoriales

Les conseils départementaux et les collectivités locales peuvent offrir des aides pour les personnes âgées qui souhaitent améliorer leur habitat. Ces aides peuvent aller au-delà de l’aide sociale légale et inclure des aides extralégales.

APA : allocation personnalisée d’autonomie

L’APA est une aide financière accordée aux personnes âgées en situation de perte d’autonomie situées dans un GIR 1 à 4. 

Cette allocation vise à soutenir financièrement les personnes âgées en perte d’autonomie, leur permettant ainsi de rester à domicile dans des conditions adaptées à leurs besoins spécifiques. En ce qui concerne l’amélioration de l’habitat, l’APA peut être utilisée pour financer des travaux visant à rendre le domicile plus sécurisé et fonctionnel pour les personnes âgées, tels que l’installation de dispositifs d’aide à la mobilité, la rénovation de la salle de bains pour la rendre accessible, ou encore l’adaptation des accès.  

Le montant de l’APA dépend du degré de dépendance de la personne et de ses revenus.

Les aides fiscales de l’État

Différentes aides fiscales permettent d’alléger les coûts des travaux d’amélioration de l’habitat pour les personnes âgées, en particulier : la TVA réduite et le crédit d’impôts.

TVA réduite pour les travaux

Lorsque vous engagez des travaux pour améliorer votre habitat, vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 10% voire 5,5 % au lieu de 20 %. Cette réduction s’applique à une large gamme de travaux, notamment :

  • L’amélioration de la performance énergétique de votre logement
  • L’installation d’équipements sanitaires pour personnes âgées
  • L’adaptation de votre logement pour les personnes à mobilité réduite

Pour bénéficier de cette réduction, vous devez faire appel à un professionnel qualifié et fournir une attestation de TVA réduite.

Crédit d’impôts salle de bain senior

Si vous engagez des travaux pour adapter votre salle de bain à vos besoins en tant que personne âgée, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôts jusqu’au 31 décembre 2023. Ce crédit d’impôts est égal à 25 % des dépenses engagées, dans la limite de 5 000 € de travaux par personne.

Les travaux éligibles pour ce crédit d’impôts comprennent :

  • L’installation d’une douche à l’italienne
  • L’installation d’une baignoire à porte
  • L’installation de barres d’appui et de sièges de douche

Pour bénéficier de ce crédit d’impôts, vous devez réaliser les travaux dans votre logement principal.

Les aides de la CAF pour l'aménagement du logement des seniors

Le Prêt d’Amélioration de l’Habitat (PAH) de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) offre deux options : le Prêt légal à l’Amélioration de l’Habitat (PAH légal) et le Prêt social à l’Amélioration de l’Habitat (PAH social). Ces prêts sont destinés à aider les personnes âgées à améliorer leur logement en fonction de leurs besoins spécifiques. 

Pour être éligible, il est nécessaire de bénéficier d’une des prestations de la CAF, d’être propriétaire ou locataire, et d’entreprendre des travaux d’aménagement ou de réparation.

Choisir le bon professionnel pour aménager son logement

Lorsque vous envisagez des travaux d’amélioration de l’habitat pour votre logement, il est important de choisir le bon professionnel pour garantir la qualité des travaux et éviter les mauvaises surprises. Pour cela, il est recommandé de se faire conseiller par un expert, tel que Dometvie pour obtenir une solution personnalisée.

Voici quelques critères à prendre en compte pour choisir le bon professionnel :

  • Qualifications et certifications : vérifiez que le professionnel dispose des qualifications et certifications nécessaires pour réaliser les travaux envisagés. Il est également recommandé de choisir un professionnel qui est membre d’une organisation professionnelle.

     

  • Expérience : optez pour un professionnel qui a une expérience significative dans le domaine des travaux d’amélioration de l’habitat pour les personnes âgées.

     

  • Références : demandez des références et des témoignages de clients précédents pour vous assurer de la qualité du travail et de la satisfaction des clients.

     

  • Devis : obtenez plusieurs devis détaillés pour comparer les prix et les prestations proposées. Attention aux devis trop bas qui peuvent cacher des prestations de mauvaise qualité.

     

  • Assurance : vérifiez que le professionnel dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle pour couvrir les éventuels dommages causés lors des travaux.

     

Pour échanger sur votre projet d’amélioration de l’habitat senior, contactez dès à présent un conseiller Dometvie. Il vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet.

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