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Travaux MaPrimeAdapt’ : la liste des travaux pris en charge
Salle de bain, accessibilité, confort extérieur : MaPrimeAdapt’ finance de 50 % à 70 % des travaux d’adaptation du logement, dans la limite de 22 000 euros HT. Voici tout ce qui entre dans le champ de l’aide.
Les travaux pris en charge par MaPrimeAdapt’ se répartissent en trois familles : l’adaptation de la salle de bain, l’accessibilité du logement et les autres aménagements de confort et de sécurité, y compris à l’extérieur. Il ne s’agit jamais de rénovation énergétique : l’aide finance l’adaptation à la perte d’autonomie, identifiée lors du diagnostic obligatoire.
3 familles
de travaux subventionnés
22 000 €
de travaux pris en compte HT
15 400 €
d’aide maximale
1 000 €
de projet minimum
L'essentiel en 30 secondes
- Salle de bain : douche de plain-pied, WC rehaussé, lavabo adapté, sol antidérapant, barres d'appui.
- Accessibilité : monte-escalier, ascenseur privatif, plateforme élévatrice, rampe d'accès, portes élargies.
- Confort et extérieur : volets roulants motorisés, cheminement stable, place de parking, mobilier adapté.
- Pas d'énergie : la rénovation énergétique relève de MaPrimeRénov', pas de MaPrimeAdapt'.
- Travaux induits : ils sont financés s'ils ont été identifiés lors du diagnostic.
- Dérogation : un travail hors liste peut être accepté, à l'appréciation de l'instructeur.
- Diagnostic : c'est la visite de l'AMO qui fixe la liste des travaux retenus pour votre dossier.
Les trois familles de travaux financés
Attention à une confusion fréquente : les travaux pris en charge ne relèvent pas de la rénovation énergétique, mais de l'amélioration nécessaire au maintien à domicile. La visite de l'assistant à maîtrise d'ouvrage, obligatoire dans le cadre du dispositif, détermine quels travaux sont retenus.
- L'adaptation de la salle de bain, pièce la plus accidentogène du logement. Voir MaPrimeAdapt' pour une salle de bain et MaPrimeAdapt' pour une douche senior.
- L'accessibilité du logement et la circulation entre les niveaux. Voir MaPrimeAdapt' pour un monte-escalier et MaPrimeAdapt' pour un aménagement PMR.
- Les autres travaux de confort et de sécurité, y compris à l'extérieur, dont la motorisation des volets roulants.
Ces trois familles couvrent l'essentiel des besoins d'une personne âgée ou en situation de handicap qui souhaite rester chez elle. Chacune fait l'objet d'une page dédiée, avec le détail des équipements et des montants observés.
Adapter la salle de bain
C'est la pièce la plus dangereuse et la plus difficile à utiliser quand la mobilité diminue. Installer une douche senior ou une salle de bain PMR complète change radicalement le quotidien. MaPrimeAdapt' subventionne la plupart de ces travaux d'adaptation :
- La douche de plain-pied, en remplacement d'une baignoire ou d'une douche à seuil. Aucune marche n'entrave plus les mouvements, première cause de chute dans cette pièce. Selon la configuration, l'espace peut être prévu assez large pour l'intervention d'un aidant, avec un siège rabattable.
- Le revêtement de sol antidérapant, en remplacement d'un carrelage glissant ou inadapté.
- Les WC rehaussés, plus faciles à utiliser, ou des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite.
- Le lavabo adapté, à hauteur ajustée, avec un espace libre en dessous pour y accéder assis.
- Les barres d'appui et mains courantes, posées dans la douche et près des sanitaires pour se tenir et se relever en sécurité.
Si la salle de bain concentre la majorité des demandes, elle n'est pas le seul point de blocage d'un logement devenu inadapté.
L'accessibilité du logement
L'âge, la réduction de mobilité ou une perte d'autonomie compliquent les déplacements dans le logement, mais aussi l'accès et la sortie. Les aides financières de MaPrimeAdapt' visent plusieurs types d'aménagements :
- La rampe d'accès, à l'extérieur devant une entrée avec marches, ou à l'intérieur entre deux niveaux décalés.
- Le monte-escalier, droit ou tournant, pour continuer à accéder à l'étage sans effort.
- L'ascenseur privatif ou la plateforme élévatrice, lorsque la configuration ou le fauteuil roulant l'imposent.
- L'élargissement des portes et la suppression des seuils, pour circuler d'une pièce à l'autre.
- Le réaménagement d'une pièce répondant à un besoin spécifique lié au handicap ou à la perte d'autonomie.
Une précision importante pour les logements collectifs : les travaux extérieurs mentionnés ici, rampe d'accès et monte-escalier, ne peuvent être réalisés que dans des bâtiments du parc privé.
Confort, sécurité et travaux extérieurs
Au-delà de la rampe et du monte-escalier, d'autres aménagements favorisent le maintien à domicile ou sécurisent les déplacements autour du logement :
- La création d'une pièce supplémentaire en extension du logement, ou d'une unité de vie de plain-pied.
- Le mobilier adapté aux personnes à mobilité réduite.
- L'élargissement ou l'aménagement d'une place de parking, pour accéder plus facilement au véhicule.
- Un cheminement extérieur stabilisé, pour marcher sans risque jusqu'à l'entrée.
- Les volets roulants électriques, en remplacement de volets battants lourds, ou la motorisation de volets roulants à manivelle déjà en place.
Sur ce dernier point, une nuance s'impose : la motorisation des volets roulants est prise en charge selon les opérateurs agréés, et doit être confirmée lors du diagnostic. Notre page MaPrimeAdapt' pour un volet roulant détaille ce cas particulier.
Enfin, l'éclairage à détecteur, la téléassistance et les dispositifs domotiques d'ouverture peuvent être identifiés avec l'AMO en fonction de la disposition du logement.
Le tableau des travaux éligibles
| Famille | Travaux concernés | Page dédiée |
|---|---|---|
| Salle de bain | Douche de plain-pied, WC rehaussé, lavabo adapté, sol antidérapant, barres d'appui | Salle de bain |
| Douche senior | Remplacement de baignoire, receveur extra-plat, siège de douche, paroi | Douche senior |
| Accessibilité verticale | Monte-escalier droit ou tournant, ascenseur privatif, plateforme élévatrice | Monte-escalier |
| Aménagement PMR | Rampe d'accès, élargissement des portes, suppression des seuils, unité de vie | Aménagement PMR |
| Volets roulants | Motorisation ou remplacement des volets, selon les opérateurs agréés | Volet roulant |
| Extérieur et confort | Cheminement stabilisé, place de parking, mobilier adapté, téléassistance | Diagnostic AMO |
Liste indicative au 28 août 2026. Les travaux retenus pour votre dossier sont arrêtés lors du diagnostic.
Ce que MaPrimeAdapt' ne finance pas
Le champ de l’aide est large, mais il a des limites claires. Les connaître évite de bâtir un projet sur une hypothèse fausse.
La rénovation énergétique
Isolation, chauffage, menuiseries : ces travaux relèvent de MaPrimeRénov'. Le cumul reste possible, mais sur des lignes de devis distinctes.
L'embellissement
Peinture, décoration et remise au goût du jour ne sont pas des travaux d'adaptation. Seuls les travaux induits par l'adaptation sont pris en compte.
Les travaux déjà commencés
Aucune dépense engagée avant la notification d'accord n'est subventionnable. C'est la règle la plus souvent à l'origine d'un refus.
Les parties communes
Rampe et monte-escalier extérieurs ne sont finançables que dans le parc privé. Un immeuble collectif relève d'autres dispositifs.
Travaux induits et demandes de dérogation
Deux mécanismes élargissent la liste officielle, et ils sont trop peu connus.
Les travaux induits
Certains travaux ne sont pas des adaptations en eux-mêmes, mais sont indispensables pour réaliser l'aménagement : reprise de plomberie, réfection d'un sol, déplacement d'une cloison. Ils sont inclus dans le financement de MaPrimeAdapt' dès lors qu'ils ont été clairement identifiés lors du diagnostic.
La dérogation
Si le diagnostic du logement met en évidence un besoin qui ne figure pas dans la liste, une dérogation peut être demandée. Elle est soumise à l'appréciation de la personne qui instruit le dossier, en fonction de votre situation et de vos besoins spécifiques.
Dans les deux cas, tout se joue au moment du diagnostic. D'où l'importance d'une visite complète, pièce par pièce, et d'un AMO qui documente précisément chaque besoin.
Rappels utiles sur MaPrimeAdapt'
Qui peut en bénéficier ?
- Toute personne de 70 ans et plus, sans condition de perte d'autonomie.
- Toute personne en situation de handicap, sans condition d'âge, avec un taux d'incapacité supérieur ou égal à 50 % ou une éligibilité à la PCH.
- Toute personne de 60 à 69 ans en perte d'autonomie, évaluée en GIR 1 à 6.
En métropole comme en outre-mer, en tant que propriétaire occupant ou locataire du parc privé, dans sa résidence principale. Les conditions d'éligibilité détaillent chaque profil.
Quelles conditions de ressources ?
Les ménages aux revenus modestes ou très modestes selon le barème de l'Anah sont éligibles. La subvention couvre 70 % des travaux pour les très modestes et 50 % pour les modestes, dans la limite de 22 000 euros HT de travaux pris en compte.
La demande est-elle compliquée ?
Un conseiller France Rénov' vérifie votre éligibilité, puis vous met en relation avec un assistant à maîtrise d'ouvrage. Celui-ci vous accompagne ensuite du début à la fin : identification des besoins, dépôt du dossier, recherche d'artisans et devis, suivi puis réception des travaux. Le détail figure sur la page demander MaPrimeAdapt'.
À noter enfin : le prêt à l'amélioration de l'habitat de la CAF peut compléter le financement de ces mêmes travaux, tout comme les autres aides cumulables.
DOMetVIE réalise vos travaux d'adaptation
Spécialiste de l'aménagement du logement depuis 14 ans, DOMetVIE réalise l'ensemble des travaux financés par MaPrimeAdapt' : douche de plain-pied, salle de bain adaptée, monte-escalier, ascenseur privatif, rampe d'accès, volets roulants motorisés et solutions domotiques.
Notre réseau de 80 agences a accompagné plus de 3 000 familles. Nous intervenons aussi comme mandataire administratif : notre cabinet social constitue gratuitement votre dossier auprès de l'Anah et suit son instruction jusqu'au versement de l'aide.
Un seul interlocuteur pour le diagnostic, les travaux et le financement, avec des artisans qualifiés et des équipements conformes aux normes d'accessibilité.
Nous avions fait une liste de travaux dans notre coin. La visite a tout remis à plat : certaines choses n'entraient pas dans l'aide, d'autres auxquelles nous n'avions pas pensé si. Au final le dossier est passé, et la maison est vraiment plus sûre.
Famille accompagnée par une agence DOMetVIE
Questions fréquentes sur les travaux MaPrimeAdapt'
Trois familles de travaux : l'adaptation de la salle de bain (douche de plain-pied, WC rehaussé, lavabo adapté, sol antidérapant, barres d'appui), l'accessibilité du logement (monte-escalier, ascenseur, plateforme élévatrice, rampe, portes élargies) et les aménagements de confort et de sécurité, y compris à l'extérieur.
Oui. Le monte-escalier, droit ou tournant, fait partie des travaux d'accessibilité éligibles, au même titre que l'ascenseur privatif et la plateforme élévatrice. La subvention couvre 50 % à 70 % du montant HT, dans la limite de 22 000 euros de travaux pris en compte.
Elle est prise en charge selon les opérateurs agréés, et doit être confirmée lors du diagnostic. Le remplacement de volets battants lourds par des volets roulants électriques, comme la motorisation de volets à manivelle, entre dans les travaux de confort et de sécurité.
Non. Isolation, chauffage et menuiseries relèvent de MaPrimeRénov'. MaPrimeAdapt' finance uniquement l'adaptation à la perte d'autonomie. Les deux aides restent cumulables, à condition de porter sur des travaux distincts et des devis séparés.
Ce sont les travaux indispensables à la réalisation de l'aménagement sans en être un par eux-mêmes : reprise de plomberie, réfection d'un sol, déplacement d'une cloison. Ils sont financés dès lors qu'ils ont été identifiés lors du diagnostic du logement.
Une dérogation peut être demandée si le diagnostic met en évidence un besoin hors liste. Elle est soumise à l'appréciation de l'instructeur du dossier, en fonction de votre situation et de vos besoins spécifiques.
Oui, impérativement. Aucune dépense engagée avant la notification d'accord de subvention n'est prise en compte. C'est le motif de refus le plus fréquent, et il est irrattrapable une fois les travaux commencés.
L'assistant à maîtrise d'ouvrage, lors de la visite à domicile obligatoire. Il évalue le logement pièce par pièce et le niveau d'autonomie, puis établit le programme de travaux. Un ergothérapeute peut intervenir en appui si la situation le justifie.
Les autres pages du dossier MaPrimeAdapt'
Conditions, démarches, accompagnement : chaque étape du dispositif a sa page dédiée.
Conditions d'éligibilitéÂge, autonomie, handicap et plafonds de ressources.Découvrir →
Actualités du dispositifRéouverture du guichet et calendrier de l'Anah.Découvrir →
Faire sa demandeLe parcours pas à pas sur monprojet.anah.gouv.fr.Découvrir →
Diagnostic du logementCe que l'AMO observe lors de la visite à domicile.Découvrir →
Accompagnement AMOLe rôle de l'assistant à maîtrise d'ouvrage.Découvrir →
Cumul avec les autres aidesAPA, PCH, MaPrimeRénov' et aides locales.Découvrir →
MaPrimeAdapt' en outre-merLes spécificités des départements ultramarins.Découvrir →
Simuler son aideEstimez le montant auquel vous pouvez prétendre.Découvrir →Sources et références
- Service-public.fr, MaPrimeAdapt'
- Anah, MaPrimeAdapt'
- Pour les personnes âgées, adapter son logement
- Mon Projet Anah, dépôt de la demande
- France Rénov', accompagnement des travaux
- Légifrance, décret n° 2023-1258 du 22 décembre 2023
Montants et conditions susceptibles d'évoluer. L'étude personnalise vos droits selon votre situation.
À propos de l'auteur
Mickaël Cohen
Co-fondateur et leader d'un réseau de plus de 90 agences en France
Mickaël Cohen a co-fondé DOMetVIE et pilote un réseau de plus de 90 agences dédiées à l'adaptation du logement des seniors et des personnes à mobilité réduite. Voir sa page →
Un accompagnement reconnu par les institutions
Mandataire officiel MaPrimeAdapt’ et engagé auprès des labels de référence de l’adaptation du logement.
Handibat
Label national pour l'adaptation du domicile.
Silverbat
Label Silver économie de l'adaptation senior.
HS2
Label du maintien à domicile en toute sécurité.
ANAH
Agence nationale de l'habitat, mandataire MaPrimeAdapt'.
Chiffrez vos travaux d'adaptation
Un conseiller DOMetVIE se déplace gratuitement à votre domicile, identifie les travaux éligibles à MaPrimeAdapt’ et vous remet un devis avec le reste à charge estimé, aides déduites. Sans engagement.
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